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PRÓXIMO EVENTO
Siempre hubo ciclos y ahora nos adentramos en otro. Eso no es nuevo. Lo nuevo es la confluencia de incertidumbres que algunos llegan a tildar de desconcierto. Algunas ya habían aparecido antes, como las dudas sobre “lo macro” (tipos de interés, inflación, crecimiento…), pero otras son nuevas: la inteligencia artificial – que algunos consideran una amenaza para la humanidad, el restablecimiento de redes de operaciones hacia la flexibilidad y la seguridad, dificultad en todo Occidente para acceder a la vivienda, la demografía – incluyendo migraciones, vulnerabilidad de los sistemas de convivencia tradicionales, y muchas otras que tendréis en la cabeza.
No cabe proyectar el pasado o rebuscar patrones que sirvan para mañana. Habrá que redefinir estrategias, ajustar el talento necesario, ganar flexibilidad, asegurar los recursos necesarios y cuestionar los enfoques establecidos. La única manera de tener éxito en el futuro es crearlo, al menos a nivel de tu empresa. El Industry Meeting proveerá el marco para analizar esas transformaciones desde perspectivas complementarias, en un espacio de reflexión sosegada que permita escudriñar el porvenir con mayor probabilidad de acertar a los escenarios factibles.
| 08:30-09:00 | Recepción de participantes |
| 09:00-09:15 | Inauguración
• Santiago Aguirre, Presidente, Savills España |
| 09:15-09:45 | Perspectivas macroeconómicas que enmarcan el Real Estate
La evolución de los tipos de interés, la inflación y el crecimiento económico condiciona las decisiones de inversión y financiación del sector inmobiliario. Esta sesión ofrecerá una visión del contexto macroeconómico y de sus posibles implicaciones para la demanda, las valoraciones y el desarrollo de nuevos proyectos. • Luis de Guindos, IESE Business School |
| 09:45-10:30 | El acceso a la vivienda como principal preocupación social
El acceso a la vivienda ocupa un lugar central en el debate público. Representantes de la Administración y del sector analizarán los factores que limitan la oferta, las dificultades para atender una demanda diversa y las medidas que podrían facilitar el desarrollo de vivienda asequible. • José María García Gómez, Viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Comunidad de Madrid Moderador: Prof. José Luis Suárez, IESE Business School |
| 10:30-11:00 | Pausa-Café |
| 11:00-11:30 | Construir, renovar, innovar: la agenda europea de la vivienda
La necesidad de ampliar y mejorar el parque residencial plantea retos compartidos en toda Europa. La sesión abordará el papel que pueden desempeñar la inversión, la financiación y la colaboración entre instituciones y empresas para impulsar la construcción, la rehabilitación y la innovación en vivienda. • Nadia Calviño, Presidenta, Banco Europeo de Inversiones (BEI) (PDC) Moderador: Prof. José Luis Suárez, IESE Business School |
| 11:30-12:15 | Vivienda a escala: marco institucional, industrialización y rehabilitación
Aumentar la oferta de vivienda exige actuar sobre los plazos de desarrollo, la capacidad de construcción y el parque ya existente. El panel debatirá qué cambios en el marco institucional pueden facilitar nuevos proyectos, qué aporta la industrialización al proceso constructivo y cómo convertir la rehabilitación en una vía efectiva para ampliar y mejorar la oferta residencial. • Eduard Mendiluce, CEO, Anticipa y Aliseda Moderador: Belén Dávila, Head of International Clients & RICS, Accumin |
| 12:20-13:20 | Workshops
Los participantes presentes en el campus se distribuirán en dos grupos que debatirán distintos temas del programa. En el momento de hacer tu inscripción podrás marcar tu preferencia o incluso si no deseas llevarlo a cabo. Los grupos se organizarán según orden de inscripción y en base a capacidad fomentando así la participación activa de los asistentes. Los temas a debatir son: Workshop 1. Impacto de los riesgos climáticos en lo inmobiliario: segunda vivienda, hoteles, propiedades rurales Los riesgos climáticos afectan de distinta manera a los activos inmobiliarios según su ubicación y uso. A partir de los casos de la segunda vivienda, los hoteles y las propiedades rurales, los participantes debatirán cómo incorporar estos riesgos a las decisiones de desarrollo, inversión y gestión, y qué medidas de adaptación pueden proteger el valor de los activos. • Ángeles Serna, Presidenta, TM Grupo Inmobiliario (PDC) Moderador: Prof. José Luis Suárez, IESE Business School Workshop 2. Reconversión de activos inmobiliarios: ¿cuándo transformar crea valor? Los cambios en la demanda abren oportunidades para dar nuevos usos a edificios y espacios existentes. Este taller analizará qué condiciones hacen viable una reconversión y cómo valorar sus costes, sus riesgos y su potencial frente a otras alternativas de inversión. • Mª del Mar Santana, Directora de Negocio Inmobiliario y Promotor, CaixaBank Moderador: Prof. Carles Vergara, IESE Business School |
| 13:30-14:30 | Almuerzo cóctel |
| 14:40-15:10 | Estudio sobre el impacto de los data centers y su financiación en la economía local. Quién gana, quién paga y qué desplaza la carrera por suelo, megavatios y capital
El crecimiento de los data centers está intensificando la competencia por suelo, capacidad eléctrica y financiación. En esta sesión se presentará un estudio sobre sus efectos en la economía local, con atención a los beneficios que generan, los costes que requieren y las actividades o inversiones que pueden verse desplazadas. • Prof. Carles Vergara, IESE Business School |
| 15:10-15:55 | Construyendo la infraestructura de la IA
El panel explorará las oportunidades y los retos de los data centers desde la perspectiva inmobiliaria, inversora y del usuario. Abordará cómo la inteligencia artificial está transformando la demanda de infraestructura digital, qué condiciones hacen viable su desarrollo y qué riesgos tecnológicos, energéticos y de seguridad deben anticiparse. • Joaquín Castellví, Co‑Founder, Group CIO, Stoneweg Asset Management SA Moderador: Prof. Carles Vergara, IESE Business School |
| 16:00-16:30 | Menos tiendas, mejores metros: el retail visto desde el propietario y el operador
La evolución de los hábitos de consumo está llevando a revisar el tamaño, la ubicación y la función de los espacios comerciales. Esta conversación explorará cómo deciden propietarios y operadores dónde invertir, qué características buscan en los locales y cómo puede generar valor una red de tiendas más selectiva. • Roberto Cibeira, CEO en Pontegadea y Consejero de Inditex (PDC) Moderador: Prof. José Luis Suárez, IESE Business School |
| 16:30-17:15 | Terciario: ¿Dónde estamos en el ciclo? Riesgos y oportunidades
Hoteles, logística y oficinas responden a dinámicas de demanda y financiación diferentes. Los representantes de estos segmentos analizarán en qué punto del ciclo se encuentra cada mercado, qué riesgos pesan sobre las decisiones actuales y dónde identifican oportunidades de inversión y crecimiento. • Sabina Fluxà, Vice-Chairman & CEO, Iberostar Group (PDC) Moderador: Prof. José Luis Suárez, IESE Business School |
| 17:15-18:00 | Panel financiero: Perfiles de inversión ante el cambio de ciclo
Los cambios en el coste de la financiación y en las expectativas sobre los activos están redefiniendo las estrategias de inversión inmobiliaria. El panel reunirá perspectivas de la inversión, la gestión de activos y el análisis económico para debatir qué perfiles de riesgo resultan más atractivos, cómo se están valorando las oportunidades y qué condiciones pueden reactivar las operaciones. • Javier Faus, Presidente y CEO, Meridia Moderadora: Susana Rodríguez, Chief Commercial Officer, Savills España |
| 18:00 | Cierre
• Prof. José Luis Suárez, Co-Director Académico del Encuentro, IESE Business School |
(PDC) Pendiente de confirmación
El 13 IESE Real Estate tendrá lugar en el Edificio Executive del Campus de Madrid
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EL PAGO DEBE HACERSE ANTES DE LA ASISTENCIA AL PROGRAMA
2026 · Reframing Real Estate: Thriving in a More Diverse Market
2025 · Resiliencia e innovación en un entorno económico desafiante
2024 · Innovating toward a Flexible and Dynamic Future
2023 · Real Estate: winning strategies in uncertain times
2022 · Building social sustainability
2021 · The art of evolving
2020 · El sector inmobiliario en una sociedad en cambio
2019 · La nueva normalidad
2018 · ¿En qué momento del ciclo estamos?
2017 · Sector Inmobiliario y Sociedad
2016 · La renovación del Sector Inmobiliario
