31 DE ENERO DE 2019
IESE Madrid
Camino del Cerro del Águila, 3
28023 Madrid
Lejos quedan los años de la crisis económica, que ha tenido un efecto desproporcionado en el sector inmobiliario, y tenemos que admitir que la situación actual corresponde a lo normal, una normalidad nueva. Tanto el sector promotor (residencial) como el inversor (SOCIMIs) presentan una cara que podemos pensar que es la nueva normalidad, sectores con más matices, más cambiantes y más sensibles a otros sectores de actividad y a la sociedad en general. En este contexto las estrategias serán más cambiantes al igual que los modelos empresariales, las exigencias sobre los directivos se acentúan y los recursos son más volátiles.
El Encuentro tiene como objetivo identificar las claves a nivel de modelos empresariales, de mercados y de productos en el nuevo contexto. Por ejemplo, las estrategias de los principales inversores, el futuro de la promoción residencial, las ciudades ante el auge del turismo y la competencia internacional, y los nuevos usos inmobiliarios ante la transformación de la sociedad.
IESE Madrid
Camino del Cerro del Águila, 3
28023 Madrid
Claudia Escobar
IESE Industry Meetings
tel: +34 93 253 43 36
Presidente Académico
Colaborador Académico
Colaborador Académico
| 08:30-09:00 | Recepción de participantes y entrega de documentación |
| 09:00-09:15 | INTRODUCCIÓN
• Prof. José Luis Suárez, Director Académico del Encuentro, IESE |
| 09:15-10:30 | EL FUTURO DE LAS SOCIMIS
El éxito de las socimi en España es innegable, así como su papel dinamizador en la fase de recuperación del sector. ¿Qué podemos esperar en los próximos meses? ¿Concentración, especialización, internacionalización? ¿Es razonable pensar que alguna de las que cotizan en el MAB dará el salto al continuo? ¿Qué efectos tendría un cambio en la fiscalidad de las socimi? • Juan José Brugera, Presidente, Inmobiliaria Colonial Socimi, S.A. Moderador: Prof. Jorge Soley, IESE |
| 10:30-11:45 | MODELOS DISRUPTIVOS EN EL SECTOR
Las tecnologías y los cambios de comportamiento de personas y empresas están propiciando que nuevos modelos de negocio estén transformando profundamente muchos sectores. ¿Cuáles son estos modelos disruptivos en sector inmobiliario? ¿Cómo debe adaptarse el sector a esta revolución? • Lupina Iturriaga, Fundadora y Co-CEO, Fintonic Moderador: Prof. Carlos Vergara, IESE |
| 11:45-12:15 | Pausa-Café |
| 12:15-13:30 | CIUDADES ESTADO / TURISMO / ACCESIBILIDAD A LA VIVIENDA
¿Es buena la imparable transformación de las grandes ciudades? ¿Cuáles son las consecuencias de alta demanda de turismo urbano y su impacto en el uso de la vivienda y el vecindario tradicional? ¿Se han convertido las grandes ciudades en entes autónomos desmarcados de los territorios en los que se asientan? • Simón Pedro Barceló, Copresidente, Barceló Group Moderador: Ignacio Martos, Tinsa |
| 13:30-15:00 | Almuerzo |
| 15:00-16:15 | FONDOS DE INVERSIÓN
La banca española continúa rebajando su exposición al sector inmobiliario y otros activos improductivos. ¿Cuánto queda por regularizar? ¿Qué van a hacer los fondos de inversión con las carteras de adjudicados y créditos dudosos que están comprando? ¿Qué planes tiene Sareb para 2019? ¿Retomará el proyecto de crear de una “megacartera” para acelerar la venta de activos, siguiendo el ejemplo de Santander y BBVA? • Jaime Echegoyen, Presidente, SAREB Moderadora: Susana Rodríguez, Director Ejecutivo, División Consultoría, Savills Aguirre Newman |
| 16:15-17:30 | PROMOCIÓN RESIDENCIAL
Esta situación puede caracterizarse por unas cuantas dicotomías: propiedad versus alquiler, compra de reposición versus primer acceso, accesibilidad versus incremento de precios (de compra y alquiler), millenials versus envejecimiento de la población, bolsa versus financiación tradicional, industrialización versus métodos acostumbrados, digitalización versus brick-and-mortar, desconfianza entre sector público y privado versus colaboración, concentración versus la acostumbrada fragmentación, etc. • Juan Antonio Gómez-Pintado, Presidente, Asprima Moderador: Prof. José Luis Suárez, IESE |
| 17:30 | CLAUSURA
• Prof. José Luis Suárez, Director Académico del Encuentro, IESE |
Las tarifas para el 5 Encuentro del Sector Inmobiliario son:
General
IESE Alumni
Miembros y Empresas Patrono del IESE
El pago debe efectuarse con anterioridad a la asistencia al programa.
Las plazas son limitadas y las solicitudes se procesan por estricto orden de recepción
