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Lejos quedan los años de la crisis económica, que ha tenido un efecto desproporcionado en el sector inmobiliario, y tenemos que admitir que la situación actual corresponde a lo normal, una normalidad nueva. Tanto el sector promotor (residencial) como el inversor (SOCIMIs) presentan una cara que podemos pensar que es la nueva normalidad, sectores con más matices, más cambiantes y más sensibles a otros sectores de actividad y a la sociedad en general. En este contexto las estrategias serán más cambiantes al igual que los modelos empresariales, las exigencias sobre los directivos se acentúan y los recursos son más volátiles.

El Encuentro tiene como objetivo identificar las claves a nivel de modelos empresariales, de mercados y de productos en el nuevo contexto. Por ejemplo, las estrategias de los principales inversores, el futuro de la promoción residencial, las ciudades ante el auge del turismo y la competencia internacional, y los nuevos usos inmobiliarios ante la transformación de la sociedad.

31 DE ENERO DE 2019

IESE Madrid
Camino del Cerro del Águila, 3
28023 Madrid

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Claudia Escobar
IESE Industry Meetings
tel: +34 93 253 43 36

Protagonistas

José Luis Suárez
https://www.iese.edu/es/claustro-investigacion/claustro/jose-luis-suarez/

José Luis Suárez

IESE

Presidente Académico

Industry Meetings
Jorge Soley
https://www.iese.edu/es/claustro-investigacion/claustro/jorge-soley/

Jorge Soley

IESE

Colaborador Académico

Industry Meetings
Carles Vergara
https://www.iese.edu/es/claustro-investigacion/claustro/carles-vergara/

Carles Vergara

IESE

Colaborador Académico

Industry Meetings

Programa

08:30-09:00 Recepción de participantes y entrega de documentación
09:00-09:15 INTRODUCCIÓN

• Prof. José Luis Suárez, Director Académico del Encuentro, IESE
• Santiago Aguirre, Presidente, Savills Aguirre Newman
• Ignacio Martos, Presidente Ejecutivo, Tinsa

09:15-10:30 EL FUTURO DE LAS SOCIMIS

El éxito de las socimi en España es innegable, así como su papel dinamizador en la fase de recuperación del sector. ¿Qué podemos esperar en los próximos meses? ¿Concentración, especialización, internacionalización? ¿Es razonable pensar que alguna de las que cotizan en el MAB dará el salto al continuo? ¿Qué efectos tendría un cambio en la fiscalidad de las socimi?

• Juan José Brugera, Presidente, Inmobiliaria Colonial Socimi, S.A.
• Eduard Mendiluce, Consejero Delegado, Anticipa y Aliseda

Moderador: Prof. Jorge Soley, IESE

10:30-11:45 MODELOS DISRUPTIVOS EN EL SECTOR

Las tecnologías y los cambios de comportamiento de personas y empresas están propiciando que nuevos modelos de negocio estén transformando profundamente muchos sectores. ¿Cuáles son estos modelos disruptivos en sector inmobiliario? ¿Cómo debe adaptarse el sector a esta revolución?

• Lupina Iturriaga, Fundadora y Co-CEO, Fintonic
• Philippe Jimenez, Country Manager Spain, Regus and Spaces
• Arnaldo Muñoz, Director General, España y Portugal, Airbnb

Moderador: Prof. Carlos Vergara, IESE

11:45-12:15 Pausa-Café
12:15-13:30 CIUDADES ESTADO / TURISMO / ACCESIBILIDAD A LA VIVIENDA

¿Es buena la imparable transformación de las grandes ciudades? ¿Cuáles son las consecuencias de alta demanda de turismo urbano y su impacto en el uso de la vivienda y el vecindario tradicional? ¿Se han convertido las grandes ciudades en entes autónomos desmarcados de los territorios en los que se asientan?

• Simón Pedro Barceló, Copresidente, Barceló Group
• Francisco de la Torre, Alcalde de Málaga
• Concha Osácar, Socia Fundadora, Azora

Moderador: Ignacio Martos, Tinsa

13:30-15:00 Almuerzo
15:00-16:15 FONDOS DE INVERSIÓN

La banca española continúa rebajando su exposición al sector inmobiliario y otros activos improductivos. ¿Cuánto queda por regularizar? ¿Qué van a hacer los fondos de inversión con las carteras de adjudicados y créditos dudosos que están comprando? ¿Qué planes tiene Sareb para 2019? ¿Retomará el proyecto de crear de una “megacartera” para acelerar la venta de activos, siguiendo el ejemplo de Santander y BBVA?

• Jaime Echegoyen, Presidente, SAREB
• Juan Carlos Álvarez, Director General de Negocio Inmobiliario, Servihabitat

Moderadora: Susana Rodríguez, Director Ejecutivo, División Consultoría, Savills Aguirre Newman

16:15-17:30 PROMOCIÓN RESIDENCIAL

Esta situación puede caracterizarse por unas cuantas dicotomías: propiedad versus alquiler, compra de reposición versus primer acceso, accesibilidad versus incremento de precios (de compra y alquiler), millenials versus envejecimiento de la población, bolsa versus financiación tradicional, industrialización versus métodos acostumbrados, digitalización versus brick-and-mortar, desconfianza entre sector público y privado versus colaboración, concentración versus la acostumbrada fragmentación, etc.

• Juan Antonio Gómez-Pintado, Presidente, Asprima
• Enric Rovira, Director General Adjunto, Banco Sabadell
• José Luis Ruiz Bartolomé, Director General, Chamberi Asset Management
• Juan Velayos, Consejero Delegado, Neinor Homes

Moderador: Prof. José Luis Suárez, IESE

17:30 CLAUSURA

• Prof. José Luis Suárez, Director Académico del Encuentro, IESE

Tarifas

Las tarifas para el 5 Encuentro del Sector Inmobiliario son:

1.250 €

General

1.125 €

IESE Alumni

875 €

Miembros y Empresas Patrono del IESE

El pago debe efectuarse con anterioridad a la asistencia al programa.
Las plazas son limitadas y las solicitudes se procesan por estricto orden de recepción

Encuentros anteriores

2018 · ¿En qué momento del ciclo estamos?
2017 · Sector Inmobiliario y Sociedad
2016 · La renovación del Sector Inmobiliario

  • IESE Business School
    University of Navarra
  • Sao Paulo
    (+55) 11 3177 8200
  • Barcelona
    (+34) 93 253 42 00
  • Madrid
    (+34) 91 211 30 00
  • München
    (+49) 89 24 20 97 90
  • New York, NY
    (+1) 646 346 8850
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