| 08:30-09:00 |
Recepción de participantes |
| 09:00-09:10 |
Inauguración
• Prof. José Luis Suárez, Director Co-Académico del Encuentro, IESE Business School
• Prof. Carles Vergara, Co-Director Académico del Encuentro, IESE Business School
• Santiago Aguirre, Presidente, Savills
• José Antonio Hernández Calvín, Presidente, Tinsa España by Accumin |
| 09:15-10:05 |
Residencial: Nuevas tendencias e impacto social Living/Residencial: ¿Dónde estamos? ¿Cómo satisfacer la demanda social?
En esta sesión exploraremos las tendencias emergentes en el sector residencial y su impacto en la sociedad, analizando las estrategias para adaptarse y responder a las necesidades actuales y futuras de la población. Profundizaremos en cómo la evolución demográfica, los cambios en el estilo de vida y las nuevas expectativas de sostenibilidad y accesibilidad están redefiniendo el mercado de vivienda. Asimismo, abordaremos los desafíos y oportunidades para desarrollar espacios residenciales que fomenten el bienestar, la inclusión y la eficiencia en un entorno urbano en constante transformación.
• Marta Cladera, Managing Director, Head of Portfolio Management Europe, Housing and Alternatives, Nuveen Real Estate
• David Martínez, CEO, AEDAS Homes
• Concha Osácar, Socia Fundadora, Azora
• Héctor Serrat, CEO, Vía Célere (TBC)
Moderador: Prof. José Luis Suárez, IESE Business School |
| 10:10-10:30 |
El impacto de la mejora de eficiencia energética en el precio de la vivienda
El Prof. Vergara nos expondrá un estudio académico en el que a partir de datos de millones de certificados de eficiencia energética de viviendas residenciales se analiza su relación con la valoración final del inmueble. Este estudio se realiza en colaboración con Tinsa by Accumin.
• Prof. Carles Vergara, IESE Business School |
| 10:35-10:55 |
Especial aniversario: 30 años impulsando el presente y el futuro del Sector Inmobiliario en IESE |
| 11:00-11:35 |
Pausa-Café |
| 11:40-12:30 |
La sostenibilidad y la tecnología como motores de innovación
Se abordará cómo la sostenibilidad y la tecnología se han convertido en motores clave de innovación en el sector inmobiliario. Analizaremos cómo la adopción de tecnologías avanzadas, desde la digitalización hasta la inteligencia artificial, junto con un compromiso profundo con la sostenibilidad, están transformando los modelos de negocio y creando nuevas oportunidades. Exploraremos casos de éxito y estrategias que muestran cómo estos dos elementos pueden combinarse para desarrollar proyectos inmobiliarios más eficientes, resilientes y alineados con los objetivos de impacto ambiental y social.
• Fernando Encinar, Cofundador y CMO, Idealista
• Stanley Fourteau, Co-Fundador y CEO, Ukio
• Alister Moreno, Fundador y CEO, Clikalia
• Francisco Javier Pérez Medina, Consejero Delegado, Culmia
Moderador: Prof. Carles Vergara, IESE Business School |
| 12:35-13:25 |
Regulación: Retos y oportunidades en un entorno en transformación
En esta sesión analizaremos el papel crucial de la regulación en un entorno inmobiliario en constante cambio, explorando tanto los desafíos como las oportunidades que esta presenta. Examinaremos cómo la normativa actual y futura impacta en el desarrollo de proyectos, la inversión y la sostenibilidad en el sector. Además, debatiremos sobre la adaptación del marco regulatorio a las nuevas realidades del mercado y las necesidades sociales, así como las implicaciones para los actores clave del sector.
• Rafael Fernández Villaverde, Managing Director, Real Estate Private Equity, Greystar
• Juan González-Pedrol, Partner, Head of Real Estate & Lodging, AZ Capital
• Carolina Roca, Presidenta, Asprima
• Xavier Vilajoana, Presidente, APCEspaña (TBC) |
| 13:30-14:40 |
Workshops
Los participantes presentes en el campus se distribuirán en dos grupos que debatirán distintos temas del programa. En el momento de hacer tu inscripción podrás marcar tu preferencia o incluso si no deseas llevarlo a cabo. Los grupos se organizarán según orden de inscripción y en base a capacidad fomentando así la participación activa de los asistentes. Los temas a debatir son:
1. El impulso de la innovación tecnológica en el sector inmobiliario
Hasta ahora se dijo que el sector inmobiliario estaba retrasado en materia de implantación tecnológica respecto a esos sectores. Si eso era cierto, las diferencias se acortan. Vemos cada vez con mayor frecuencia cómo distintos avances tecnológicos se van incorporando a las empresas inmobiliarias, incluyendo la inteligencia artificial y, por otro lado, cómo empresas tecnológicas entran en el sector inmobiliario para aprovechar el margen de las operaciones más rentables resolviendo con tecnología las “fricciones” que presentaba la actividad inmobiliaria.
• Juan Antonio Gómez-Pintado, Presidente, Vía Ágora
Moderador: Prof. José Luis Suárez, IESE Business School
2. Estrategias de Inversión en el Mercado Inmobiliario
Las estrategias de inversión van cambiando en el sector inmobiliario. Desde la evolución de los tipos de interés que han afectado a los precios de una manera todavía no clara (los spreads o diferencias entre pretensiones de compradores y vendedores siguen siendo amplios) hasta la aparición de nuevos sectores y productos (data centers, well-being…), han obligado a los inversores a desarrollar nuevas estrategias y también nuevos esquemas de financiación (como la incorporación del direct lending).
• Eduardo Bóveda, Managing Director, Victoria Asset Management
Moderador: Prof. Carles Vergara, IESE Business School |
| 14:45-15:45 |
Almuerzo cóctel |
| 15:55-16:45 |
Perspectivas financieras en un entorno desafiante ¿Vamos hacia un entorno financiero más estable? ¿Cómo afectará a los valores y las transacciones financieras?
Exploraremos las perspectivas financieras en un contexto de incertidumbre y cambio, evaluando si nos encaminamos hacia una mayor estabilidad o si persisten los factores de riesgo. Analizaremos cómo el panorama económico actual, marcado por la volatilidad de los mercados y la inflación, influye en los valores y en las transacciones financieras del sector inmobiliario. Los panelistas discutirán las estrategias y oportunidades para aprovechar oportunidades, mitigar riesgos, adaptarse a las fluctuaciones del mercado y encontrar estabilidad en un entorno financiero complejo.
• Juan José Brugera, Presidente, Colonial
• Daniel Caballero, Director Negocio Inmobiliario y Promotor, CaixaBank
• Ismael Clemente, CEO, Merlin Properties
• Alberto Nin, Managing Director, Brookfield Asset Management
Moderadora: (Pte. confirmación) |
| 16:50-17:40 |
Hospitality: ¿cómo está evolucionando? ¿Es el segmento más seguro y rentable del sector inmobiliario?
En esta sesión abordaremos la evolución del sector de la hostelería y el turismo, que ha experimentado un notable auge dentro del mercado inmobiliario. Analizaremos las dinámicas que impulsan este segmento, desde el crecimiento de la demanda turística hasta las nuevas tendencias en experiencias y servicios. Reflexionaremos sobre si la hostelería representa actualmente el segmento más seguro y rentable del sector inmobiliario, explorando las oportunidades y los desafíos que plantea, así como las estrategias que los actores clave están adoptando para maximizar el valor en este entorno en expansión.
• Mónica Eisen-Segard, Directora, Hotel Four Seasons (TBC)
• Javier Faus, Presidente, Meridia
• Raúl González, CEO EMEA, Barceló
• Juan Molas, Presidente, Mesa de Turismo España
Moderadora: (Pte. confirmación) |
| 17:45 |
Cierre |
