PRÓXIMO EVENTO
Todos los sectores de actividad están afrontando transformaciones significativas en su entorno. Entre los factores más destacados se encuentran la incertidumbre del comercio internacional debido a las tarifas cambiantes, el nuevo e inestable mapa geopolítico mundial, las modificaciones en las condiciones nacionales (leyes de vivienda, suelo, laborales y otras normativas relevantes), las tensiones en el ámbito financiero (tipos de interés, criptomonedas, evolución de las bolsas con posibles divergencias entre EE. UU. y Europa) y los avances tecnológicos.
A estas transformaciones generales se suman las propias del sector: resurgen segmentos que parecían agotados, otros que antes se consideraban “alternativos” ya forman parte del núcleo de la actividad, y las operaciones corporativas están configurando un nuevo panorama competitivo. La financiación, diversa pero a menudo errática en cantidad y condiciones, añade un componente adicional de complejidad. Además, los cambios también se reflejan en las personas: directivos y empresarios de gran relevancia están asumiendo nuevos roles y responsabilidades.
En este contexto, la empresa inmobiliaria no solo debe adaptarse, sino prosperar, que es el objetivo compartido por todos. Existen algunas reglas más fáciles de identificar, como la importancia de los datos y su tratamiento, con la inteligencia artificial como herramienta clave, o la necesidad de flexibilidad. Sin embargo, hay otros elementos menos evidentes que requieren trabajo conjunto con expertos y una reflexión profunda. Todo ello exigirá reforzar o reorientar la organización y encontrar las claves que permitan consolidar sus ventajas competitivas.
| 08:30-09:00 | Recepción de participantes |
| 09:00-09:15 | Inauguración
• Prof. José Luis Suárez, Co-Director Académico del Encuentro, IESE Business School |
| 09:15-09:45 | Mercados laborales y urbanismo: evidencia empírica y desafíos de política pública
Los cambios en la estructura del empleo y la movilidad del talento están transformando el tejido urbano y los patrones de demanda inmobiliaria. Esta sesión presentará nueva evidencia sobre cómo los mercados laborales y las políticas públicas de vivienda y transporte inciden en la competitividad de las ciudades, abordando los retos que enfrentan los gestores urbanos en un entorno global y tecnológicamente dinámico. • Joan Monrás, Visiting Professor de Economía de IESE y Professor de Economía de UPF |
| 09:50-10:40 | La vivienda como una infraestructura
La vivienda debería considerarse dentro de las infraestructuras esenciales —como carreteras, puentes o redes energéticas—, indispensables para el bienestar de la sociedad y la competitividad de la economía. Entendida así, la vivienda se convierte en un activo que sostiene la cohesión social, la movilidad del talento y el crecimiento. Promotores públicos y privados debatirán cómo redefinir modelos de colaboración para ampliar la oferta y contener los precios, especialmente en las áreas más dinámicas del país, donde la demanda presiona con más fuerza. La sesión invitará a repensar el papel del sector en la construcción de una infraestructura residencial inclusiva, sostenible y estratégica. • Joan Cambronero, Gerente del área de urbanismo y vivienda, Ayuntamiento de Barcelona Moderador: Prof. José Luis Suárez, IESE Business School |
| 10:45-11:15 | Pausa-Café |
| 11:20-12:10 | La evolución del Hospitality: ¿un mercado en cambio?
El sector hotelero y de alojamiento vive una profunda transformación marcada por la digitalización, las nuevas preferencias del viajero y la integración de criterios ESG. Los líderes del hospitality analizarán cómo están adaptando sus estrategias de inversión, gestión y desarrollo para mantener márgenes y atractivo en un contexto de demanda volátil y costes crecientes. • Gabriel Escarrer, Presidente y Consejero Delegado, Meliá Hotels International (ponente pendiente de confirmar) Moderadora: Belén Dávila, Directora Valoraciones RICS, Accumin España |
| 12:15-13:15 | Workshops
Los participantes presentes en el campus se distribuirán en dos grupos que debatirán distintos temas del programa. En el momento de hacer tu inscripción podrás marcar tu preferencia o incluso si no deseas llevarlo a cabo. Los grupos se organizarán según orden de inscripción y en base a capacidad fomentando así la participación activa de los asistentes. Los temas a debatir son: 1. La rehabilitación de edificios ante la Directiva Europea sobre la Eficiencia Energética de Edificios y los retos que plantea La reciente Directiva Europea sobre Eficiencia Energética eleva la exigencia de rehabilitar el parque inmobiliario existente, impulsando una profunda transformación técnica, financiera y regulatoria. En este taller se analizarán los principales desafíos para promotores, inversores y administraciones, así como las oportunidades que surgen para posicionar la rehabilitación como eje estratégico de la sostenibilidad urbana. • Luis Irastorza, Vicepresidente, Green Building Council España Moderador: Prof. José Luis Suárez, IESE Business School 2. Inversión tradicional versus alternativa: Caso práctico con el enfoque de cada inversión El creciente interés por los activos alternativos redefine el mapa de la inversión inmobiliaria. Este workshop propondrá un caso práctico en el que se contrastarán los criterios de análisis, riesgos y rentabilidades de las estrategias tradicionales frente a las nuevas oportunidades en segmentos como living, logistics o data centers, promoviendo un debate aplicado entre distintos perfiles inversores. • Joaquín Castellví, Co-Fundador y CIO, STONEWEG Moderador: Prof. Carles Vergara, IESE Business School |
| 13:30-14:30 | Almuerzo cóctel |
| 14:40-15:45 | Nuevas fronteras del sector inmobiliario
El real estate se expande hacia nuevas categorías de activos y modelos de negocio impulsados por la sostenibilidad, la innovación tecnológica y la diversificación del riesgo. Este bloque explorará cómo los operadores están redefiniendo su propuesta de valor ante un mercado más fragmentado y competitivo, donde el capital busca impacto y resiliencia a largo plazo. |
| 14:40-15:00 Entrevista introductoria
• Lucas Carné, Co-Fundador, 011h Moderador: Prof. Carles Vergara, IESE Business School |
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| 15:00-15:45 Panel debate
• Jaime González, Presidente Ejecutivo, Grupo Arpada Moderador: Prof. José Luis Suárez, IESE Business School |
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| 15:45-16:30 | Reconfiguración del terciario: inversión, ocupación y demanda en tiempos híbridos
Las oficinas, los centros comerciales y otros activos terciarios se enfrentan a un reajuste estructural tras la consolidación del trabajo híbrido y los cambios en los hábitos de consumo. Los principales actores del segmento debatirán cómo están repensando el uso de los espacios, la rentabilidad de las carteras y los modelos de relación con inquilinos e inversores. • Ismael Clemente, CEO, MERLIN Properties Moderador: Prof. Carles Vergara, IESE Business School |
| 16:30-17:15 | Reciclaje de Capital y Financiación en el Sector Inmobiliario
La rotación de activos, la gestión del apalancamiento y el acceso a nuevas fuentes de financiación se han convertido en ejes críticos para sostener la rentabilidad del sector. Este panel analizará cómo los fondos, bancos y gestores están afrontando el nuevo ciclo financiero, en el que el coste del capital, la liquidez y la sostenibilidad condicionan cada decisión de inversión. • Fernando Bautista, Managing Director, Blackstone Moderadora: Susana Rodríguez, Chief Commercial Officer, Savills España |
| 17:15 | Cierre
• Prof. José Luis Suárez, Co-Director Académico del Encuentro, IESE Business School |
Nota: En caso de contar con ponentes internacionales, ofrecemos servicio de traducción simultánea durante el encuentro.
Los participantes on campus se distribuirán en dos grupos que debatirán distintos temas del programa. En el momento de hacer tu inscripción podrás marcar tu preferencia o incluso si no deseas llevarlo a cabo. Los grupos se organizarán según orden de inscripción y en base a capacidad fomentando así la participación activa de los asistentes.
IESE Business School
Moderador
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Moderadora
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Moderadora
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El 12 IESE Real Estate tendrá lugar en el Aula Magna del nuevo campus del IESE en Madrid
Las tarifas para este encuentro son las siguientes:
On Campus: 1.000 €
Online: 400 €
On Campus: 900 €
Online: 400 €
On Campus: 700 €
Online: Gratuito
EL PAGO DEBE HACERSE ANTES DE LA ASISTENCIA AL PROGRAMA
2025 · Resiliencia e innovación en un entorno económico desafiante
2024 · Innovating toward a Flexible and Dynamic Future
2023 · Real Estate: winning strategies in uncertain times
2022 · Building social sustainability
2021 · The art of evolving
2020 · El sector inmobiliario en una sociedad en cambio
2019 · La nueva normalidad
2018 · ¿En qué momento del ciclo estamos?
2017 · Sector Inmobiliario y Sociedad
2016 · La renovación del Sector Inmobiliario
